Bausparen

Vereinbarte Bausparsumme = Bausparguthaben + Bauspardarlehen. Das ist die Formel für besonders billiges Geld. Denn Ihr Bauspardarlehen bekommen Sie zu günstigeren Zinsen als ein Hypothekendarlehen. Und dieser Niedrigzins ist über die gesamte Laufzeit garantiert, egal wie sich die Zinsen entwickeln. Zunächst schließen Sie einen Bausparvertrag ab und sparen ein Bausparguthaben an (meist 40% oder 50% der Bausparsumme). In der Regel haben Sie das nach ungefähr 7 Jahren geschafft, Ihre Bausparsumme kann zugeteilt werden. Und sie ist ein wertvoller Finanzierungsbaustein. Die monatliche Belastung (Zins und Tilgung) ist dank der fest vereinbarten Annuität für die Dauer der Rückzahlung gleichbleibend. Die Tilgungszeit variiert je nach gewähltem Bauspartarif. Meist ist sie kürzer als die eines üblichen Annuitätendarlehens. Weiterer Vorteil: Das Bauspardarlehen wird nur nachrangig im Grundbuch abgesichert. Vater Staat fördert Bausparer nach Kräften: Für Ansparleistungen auf den Bausparvertrag gibt es die 8,8-prozentige Wohnungsbauprämie. Werden Spar- oder Tilgungsleistungen als vermögenswirksame Leistungen (vL) erbracht, so gibt’s noch die Arbeitnehmer-Sparzulage von 9 Prozent. (Beide Förderungen innerhalb bestimmter Einkommensgrenzen). Sie benötigen Ihr Bauspardarlehen jetzt, der Vertrag wird aber trotz erreichtem Mindestguthaben noch nicht zugeteilt? Dann ist eine Zwischenfinanzierung möglich. Sie haben noch keinen Bausparvertrag? Mit einer Vorfinanzierung ist das Problem schnell gelöst. Bausparen Vergleich