Geldanlage für Senioren

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Bausparen als lukrative Geldanlage für Senioren Beim Thema Bausparen denkt man eher an jüngere Leute, die Kapital für ein späteres Eigenheim ansammeln möchten. Tatsächlich kann ein Bausparvertrag aber auch eine lukrative Geldanlage für ältere Menschen sein. Da die meisten Rentner wenig oder gar kein Einkommen zu versteuern haben, erfüllen sie die Voraussetzungen für die staatliche Bausparprämie und können damit eine attraktive Sparrendite erzielen. Viele Rentner besitzen zwar nicht die finanziellen Möglichkeiten, um noch zu sparen. Oder sie sehen keinen Sinn darin, im Alter noch regelmäßig für mehrere Jahre Geld beiseite zu legen. Andere möchten aber durchaus einen Teil ihrer Ersparnisse vererben oder legen einen Sparplan für die Enkel an. Oftmals wird dann einfach ein Sparbuch gewählt oder ein mehrjähriger Sparvertrag mit der Bank oder Sparkasse abgeschlossen. Letztere werfen jedoch selbst in der Spitze kaum mehr als drei Prozent an Zinsen ab. Bei den meisten Verträgen sind es deutlich weniger und auf manchen Sparbüchern gibt es nicht einmal mehr ein volles Prozent. Hier bieten einige Bausparkassen eine attraktive Alternative. Von seiner ursprünglichen Idee her ist das Bausparen zwar darauf ausgerichtet, Eigenkapital mit einem niedrigen Guthabenzins anzusparen, um dann später auch einen niedrigen Kreditzins für ein Bauspardarlehen zu erhalten. Im Wettbewerb um möglichst viele Kunden werden aber schon seit längerem Tarife angeboten, die auch das Interesse des „unechten“ Bausparers berücksichtigen. In diesen Fällen zahlt die Bausparkasse nach einer Mindestlaufzeit von sieben Jahren bei einem Verzicht auf das Bauspardarlehen neben dem Guthabenzins noch einen zusätzlichen Bonus. Mitunter wird zudem die anfängliche Abschlussgebühr zurückerstattet. Unter dem Strich lassen sich damit bei einigen Anbietern Renditen von 4 bis 4,5 Prozent pro Jahr erzielen. Das ist deutlich mehr, als derzeit selbst die besten Banksparverträge bei gleicher Laufzeit bieten. Beim Bausparen besteht zudem die Möglichkeit, die staatliche Wohnungsbauprämie mitzunehmen. Anders als die Bezeichnung vermuten läßt, kommt es für die Förderung nicht darauf an, dass das Bausparguthaben tatsächlich für den Wohnungsbau benutzt wird. Voraussetzung ist lediglich, dass die Bausparer mindestens 16 Jahre alt sind und ihr zu versteuerndes Jahrseinkommen nicht mehr als 25.600 bei Ledigen und 51.200 Euro bei Verheirateten beträgt. Diese Voraussetzungen werden von den meisten Rentnern erfüllt. Sie haben somit auch einen Anspruch auf die Wohnungsbauprämie, wenn sie einen eigenen Bausparvertrag besparen. Die Prämie beträgt zehn Prozent für eine jährliche Bausparleistung von maximal 512 Euro bei Ledigen und 1.024 Euro bei Verheirateten. Mit diesem Geschenk lässt sich bei optimaler Auswahl und Gestaltung des Bausparvertrages eine Rendite von bis zu sechs Prozent pro Jahr erzielen. Das ist gut das Doppelte von dem, was sich mit anderen risikofreien Anlagen gegenwärtig verdienen läßt. Um in den Genuss der Wohnungsbauprämie zu kommen, muss grundsätzlich eine Vertragslaufzeit von mindestens sieben Jahren eingehalten werden. Stirbt der Bausparer vor Ablauf dieser Frist, gehen die bereits erworbenen Ansprüche jedoch nicht verloren. Nach den Bestimmungen des Wohnungsbau-Prämiengesetzes können die Erben in diesem Fall vorzeitig über das Bausparguthaben verfügen und die Auszahlung der Prämien beantragen. Der Erbe kann den Vertrag aber auch fortführen und die bereits entstandenen Prämienansprüche nach Ablauf der sieben Jahren zur Auszahlung anmelden. Wer die Förderung mitnehmen will und noch keinen Bausparvertrag besitzt, wird sich allerdings beeilen müssen. Nach den Plänen der Bundesregierung soll die Bausparprämie künftig nur noch für Verträge gezahlt werden, die bis zum 31.12.2003 abgeschlossen wurden - und auch das nur noch für eine Übergangszeit bis zum Jahr 2009.